2504号宗地供应结果公示

2025年4月30日，安徽邦成宏泰置业有限公司通过挂牌方式竞得经开区银湖北路与武夷山路交叉口西南侧1#地块（2504号宗地）国有建设用地使用权。该地块出让面积42801.62 ㎡（约64.2亩）。用地性质为居住用地，出让年限为城镇住宅70年（配套商业物业40年)，容积率≤1.7，绿地率≥35%、建筑密度≤30%。土地出让金21400万元（约333万元/亩）。
地块内需配建一处9 班幼儿园及3 班托儿所，用地面积不少于7380 ㎡，建筑面积不小于5328 ㎡，由属地管委会采用限价回购方式进行回购，回购单价4500 元/㎡，具体要求详见协议。
该宗地竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。
地块可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按下列要求执行：
（1）每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；
（2）空中花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；
（3）空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；
（4）机动车停车位配建按《芜湖市城市规划管理技术规定（2018版）》，且户均不少于1.2个；
（5）空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。

芜湖市自然资源和规划局

2025年4月30日