芜湖市国有土地收购储备中心2022年工作计划

2022年，中心将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习领会党的十九届六中全会精神，继续深入贯彻落实市委市政府决策部署，带领全体党员干部，牢记使命、攻坚克难，完成各项工作任务。现将2022年中心重点工作计划如下：

（一）加强党建工作，进一步提升党建工作水平。根据2022年党建工作要点，制定全年党建工作计划；强化学习教育，继续组织好党的十九届六中全会、二十大精神等学习，坚定理想信念；加强组织建设，严格执行“三会一课”制度，提高组织生活质量；加强党员队伍发展管理，发挥党员先锋模范作用，努力提高党员质量，优化党员队伍。落实党风廉政建设，开展形式多样警示教育活动，营造廉洁工作风气。

（二）科学编制2022年出让计划。紧紧围绕市政府年度工作要求，结合芜湖经营性土地市场实际，2022年计划实现全年出让收入、出让亩数工作目标。

（三）全力完成市政府确定的年度土地收储目标任务。结合我市实际及《2021年芜湖市经营性用地收储计划》的要求，积极与各区进行对接，加强调度，创新工作方法，有效开展土地收储工作。

（四）推动片区开发工作。

一是推进扁担河以东续建项目建设。组织实施扁担河以东片区开发项目2022年建设计划，推进神山东路（一段）、经三路及东侧支路等2021年续建项目竣工，启动建设经一路、纬二路、纬五路、纬七路等7条道路以及片区内规划的24班小学、纵一、纵三、纵四、纵五、一横港、四横港等项目建设。

二是推动荆西、嵩山路两个新片区的建设工作。将镜湖区荆西、经开区嵩山路以北片区列入2022年市政府投资计划；启动荆西片区内寒壁路南延伸段、规划环路的建设；启动嵩山路以北片区内规划支一路、规划支三路和配套36班小学建设。

（五）全力开展经营性出让土地招商推介工作。高质量推进2022年度经营性土地招商推介会及地块720全景看地、招商推介手册等制作工作，加大客商交流走访力度，做到出让计划项目推介重点客商全覆盖。

（六）加强土地市场调研监测工作。及时了解全国、省内以及我市房地产市场动态，研判市场预期，重点掌握周边城市土地拍卖走势，深入了解企业对土地供给的需求及投资计划安排，有效控制我市土地供给节奏，保障我市土地市场平稳有序发展。

（七）落实财务资产管理各项工作。针对收储项目日趋增多、支出范围日趋扩大，以及开发工程陆续实施、项目内容逐渐繁杂等突出情况，夯实人员力量，提高专业能力，尽力丰富财管内容，有序拨付收储资金，精准管理相关资金，促进公益性项目建设，通过准确的经济数据，全面、及时反映单位受托责任履行情况；落实预算绩效管理办法，提高预算执行效率。针对安徽省预算管理一体化系统的相应要求，研究推行单位具体实用的管理表单，分解预算任务，强化“双监控”工作，提高预算执行率，序时反映各科室履职情况。

（八）加快出让地块前期推进。计划出让地块实行月调度，全面摸排梳理计划地块存在问题，推进地块拆迁、土地报、规划编制等问题快速解决，同步开展出让前期工作，力争做到让地块等市场。

（九）争取并筹集新增建设用地指标。多渠道筹集用地指标，在争取计划内新增建设用地指标同时，积极对接省自然资源厅，通过省交易平台购买贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标。

（十）开展土地征收成片开发方案编制工作及土壤污染调查治理工作。计划完成扁担河以东片区二期、荆西片区、嵩山路北侧片区、城东汽部园中区及周边地块、市公安局南侧3#地块等收储项目的成片开发方案编制工作；对年度计划收储地块和出让地块开展污染调查工作，根据调查结果督促各区开展污染地块的修复与治理。

（十一）组织收储成本审计工作针对收储成本专项审计工作已常态化进行的现状，督促收储科先行完成项目收储范围确定工作，组织联席会议成员单位研定相关事项，协调审计机构、被审计属地区开展具体工作，及时按程序出具审计报告，提供市区两级结算依据。
     （十二）完善土地开发有关工作制度。片区土地综合开发是一项全新的系统性工程，工作制度和工作流程的建立有利于规范各项工作，计划2022年结合片区开发工作实际，制定并完善相关工作制度，梳理并优化工作流程，形成部分成果。

（十三）着力做好意识形态工作。严格落实意识形态工作责任制，坚持党管意识形态原则，认真贯彻执行党中央、省市区关于意识形态工作的决策部署和指示精神。强化党员干部学习，坚持把思想理论建设作为意识形态工作的根本任务。制定理论学习计划，进一步规范理论学习制度，建立健全分析研判机制，全年至少2次专题研究意识形态工作，加强网络舆情管理，重视网络意识形态安全，抓好网上宣传阵地建设，规范党员干部的网络行为，着力净化网络空间。

（十四）做好全年考核迎检、组织人事、档案管理、部门协调，群团活动等各项日常工作。完成2021年目标责任制考核迎检工作和落实2022年考核任务完成工作；按要求做好全年工作人员考核、专业技术岗位人员晋升，薪级工资调整等人事工作；开展档案整理工作，完善标准化档案室建设；以“党建带工建、带妇建”，积极组织开展各项活动；做好部门间各项组织协调工作，保证中心各项日常工作有序进行。