芜湖市国有土地收购储备中心2020年工作总结

   2020年，突如其来的新冠肺炎疫情给我们各项工作带来严重冲击，面对困难，为克服疫情的负面影响，土储中心精准判断市场需求，科学调整供地节奏和时间节点。截至2020年10月底，市区招拍挂公告经营性用地16宗，公告面积1368378.79平方米，约2052.59亩，完成全年目标任务。

  根据收储计划，积极对接各区政府及相关部门，部署收储地块的征收拆迁、用地报批等前期工作，面对今年储备土地新增建设用地计划指标安排不足的实际情况，积极对接市自然资源和规划局争取新增建设用地计划指标400亩，根据收储计划，积极对接各区政府及相关部门，有序安排收储地块的征收拆迁、用地报批等前期工作。共筹集新增建设用地指标约4358亩，其中争取计划内新增建设用地指标约2358亩，通过省交易平台购买贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标约2000亩。全年预计完成收储面积约4600亩。

  创新招商方式。中心积极推行线上招商方式，通过微信、电话加大目标地产商联络沟通力度，线上联络客商96家。创新宣传推介方式，联系两家咨询服务机构，组织制作了电子版土地招商推介手册和全景看地地图。通过向企业发送电子信息，及时推送市区土地出让信息，实现目标客商全覆盖，收到了很好的招商效果。2020年市区第一块居住用地2002号宗地的拍卖，吸引了20家房企前来参拍，其中未入驻我市房企达7家；到芜湖实地考察参拍客商136家次，新入驻我市房企5家。做好安商工作。实行中心负责同志、科室对接联系企业制度，对拿地开发企业不定期走访联系，协调解决企业项目推进中出现的问题困难。中心根据地产开发项目特点，协调属地政府和水、电、气等相关公共事业单位，建立新进驻芜湖地产企业进场对接会制度，对新出让项目开一次交地对接会、开工前服务对接会。目前，中心已回访企业10家，3家企业遇到问题，2家已解决，1家正在解决中。产业招商、工业招商多轮驱动。产业招商方面，借力装配式建筑需求，持续做好装配式住宅生产企业引进工作。工业招商取得新突破，截止到11月已经洽谈成功两个符合我市战略性新兴产业要求的工业项目。