芜湖市国有土地收购储备中心2021年工作计划

（一）全力完成市政府确定的年度土地收储目标任务。结合我市实际及《2021年芜湖市经营性用地收储计划》的要求，积极与各区进行对接，加强调度，创新工作方法，有效开展土地收储工作。

（二）掌握市场动态，科学合理供地。通过与全国知名土地咨询研究机构合作,及时掌握分析全国、省内以及我市房地产市场动态，了解房地产行业国家政策，研判市场预期，统计全市各开发楼盘销售和库存情况，分析商品房库存周期，了解企业对土地供给的需求，有效控制我市土地供给节奏，保障我市土地市场平稳有序发展。

（三）启动土地前期开发工作。按照我市国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划和城市土地储备供应计划的要求，计划启动扁担河以东片区的前期开发工作。

（四）争取并筹集新增建设用地指标。通过计划分配安排和省内购买两个渠道多争取新增建设用地指标，计划再通过省交易平台购买新增建设用地指标，用于保障片区内开发地块及其他收储地块用地需求。

（五）创新招商思路，开展精准招商推介。通过线上招商方式，及时推送市区土地出让信息，实现目标客商全覆盖。做好安商工作，实行中心负责同志、科室对接联系企业制度，对拿地开发企业不定期走访联系，协调解决企业项目推进中出现的问题困难。2021年计划成功举办至少1场土地推介会。加速产业招商和工业招商，适时引入装配式建筑生产企业落户我市，根据企业和政府动双向需求，力争把更多有效益的工业项目引进到芜湖。

（六）持续做好资金拨付和管理工作。根据制度规定，推进收储项目、重点工程项目资金拨付。主动对接相关部门，掌握土地出让金缴库数；协调做好“代建资金”缴交工作；密切追踪竞拍保证金缴纳情况；准确办理竞拍保证金退缴业务，确保资金安全。

（七）组织实施项目审计，做好收储成本结算工作。待市政府批准我中心和市财政局上报的《经营性用地项目收储成本社会化审计工作方案》后，及时召开业务联席会议，确定审计项目，按程序选定审计机构，组织具体委托审计工作，  

（八）加强党建工作，进一步提升党建工作水平。根据2021年党建工作要点，制定全年党建工作计划；严格执行“三会一课”制度，提高组织生活质量；加强组织建设，严格按照《中国共产党章程》和《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》要求，做好党支部委员会换届选举工作；加强党员队伍发展管理，计划发展1名预备党员，努力提高党员质量，优化党员队伍。完善和落实廉洁教育和廉洁文化建设，通过组织参加法院庭审旁听、参观廉政教育基地、收看警示教育片等各种活动，开展警示教育和岗位廉洁教育，适时开展违规挂证取酬、违规经商办企业等再排查、再核实工作。积极倡导构建“亲”、“清”政商关系，营造廉洁工作风气。根据中心党组统一研究部署，按要求落实全面从严治党主体责任、定期研究中心党风廉政工作，开展好党纪党规学习、新一轮深化“三个以案”警示教育、三查三问等专题活动。

（九）按期完成中心巡察整改工作。着重抓好市委巡察反馈问题的整改落实，强化落实制度执行，形成长效机制，进一步巩固整改成效。

（十）着力做好意识形态工作。严格落实意识形态工作责任制，坚持党管意识形态原则，认真贯彻执行党中央、省市区关于意识形态工作的决策部署和指示精神。强化党员干部学习，坚持把思想理论建设作为意识形态工作的根本任务。制定理论学习计划，进一步规范理论学习制度，建立健全分析研判机制，全年至少2次专题研究意识形态工作，加强网络舆情管理，重视网络意识形态安全，抓好网上宣传阵地建设，规范党员干部的网络行为，着力净化网络空间。

（十一）做好全年考核迎检、组织人事、档案管理、部门协调，群团活动等各项日常工作。完成2020年目标责任制考核迎检工作和落实2021年考核任务完成工作；按要求做好全年工作人员考核、专业技术岗位人员晋升，薪级工资调整等人事工作；开展档案整理工作，完善标准化档案室建设；以“党建带工建、带妇建”，积极组织开展各项活动；做好部门间各项组织协调工作，保证中心各项日常工作有序进行。